Upravljanje nekretninama i koordinacija konstrukcijske obnove
Adresa
Ilirski trg 3, 10 000 Zagreb
Adresa
info@odrzivo-upravljanje.hr
Broj telefona
+385 98 373 375
+385 91 797 5559
O nama
Održivo upravljanje d.o.o. specijalizirano je za koordinaciju konstrukcijske obnove zgrada oštećenih potresom, s posebnim naglaskom na model samoobnove. Naše društvo vodi vas kroz cijeli postupak – od procjene stanja i izbora projektanata do završetka radova – transparentno i efikasno, u interesu suvlasnika. Dosad smo uspješno koordinirali obnovu više od 25 zgrada u Zagrebu i okolici.
1
Koordinacija konstrukcijske obnove
2
Specijalizacija za model “samoobnove”
3
Upravljanje projektom od početka do kraja:
• tehnička evaluacija
• koordinacija projektanata, izvođača i nadzora
• administracija prema propisima
• kontrola troškova i rokova
• pomoć oko subvencija i zamjenskog smještaja
Organizirana obnova vs. Samoobnova
Obnova se provodi prema Zakonu o obnovi zgrada oštećenih potresom na području Grada Zagreba, Krapinsko-zagorske županije, Zagrebačke županije, Sisačko-moslavačke županije i Karlovačke županije (NN 21/23) i Programu mjera obnove zgrada oštećenih potresom na području grada Zagreba, Krapinsko-zagorske županije, Zagrebačke županije, Sisačko-moslavačke županije i Karlovačke županije (NN 154/24) te pratećim propisima.
Organizirana obnova vs. Samoobnova
Procjena dokumentacije i stanja zgrade
Donošenje odluke o samoobnovi
Odabir stručnog tima (projektant, izvođač, nadzor)
Izrada projekta
Prijava za financiranje / povlačenje sredstava
Izvođenje radova
Završni nadzor i primopredaja zgrade
Zašto odabrati nas?
Reference dostupne na upit – uključuju predstavnike suvlasnika koji su s nama uspješno proveli proces obnove te su spremni podijeliti svoja iskustva iz prve ruke.
- Imamo praktično iskustvo – više od 25 projekata
- Naš rad se financira iz sredstava za konstrukcijsku obnovu kao zasebna stavka, bez financijskog tereta za zgradu i bez umanjenja iznosa za građevinske radove.
- Svi projekti izvedeni u rokovima i unutar proračuna
- Potpuna kontrola nad projektnim i izvođačkim timom
- Transparentna komunikacija i zastupanje interesa suvlasnika
- Fleksibilan pristup – bez nepotrebnog iseljavanja
- Suradnja s pouzdanim izvođačima po modelu "ključ u ruke"
Što dalje? – Koraci do uspješne obnove
Ako želite preuzeti kontrolu nad konstrukcijom svoje zgrade i osigurati kvalitetne rezultate unutar razumnog roka i unutar ishodovanih sredstava, sljedeći koraci vode do realizacije obnove kroz model samoobnove:
1Upravljanje projektom od početka do kraja
Suvlasnici donose formalnu odluku o promjeni oblika obnove iz organizirane u samoobnovu.
2Odabir ovlaštenog inženjera građevinarstva
Stručnjak izrađuje glavni projekt obnove u skladu s potrebama zgrade i ciljevima suvlasnika (npr. bez iseljavanja ako je moguće).
3Odabir ovlaštenog revidenta
Nezavisna stručna osoba izrađuje izvješće o kontroli projektne dokumentacije.
4Odabir izvođača radova
Suvlasnici biraju provjerenog izvođača, često po modelu “ključ u ruke”, unutar ishođenih sredstava.
5Odabir nadzornog inženjera
Stručni nadzor osigurava da se radovi izvode prema projektu kvalitetno i u roku.
6Pomoć pri ostvarivanju prava na subvencije i najam stana
Asistiramo pri administrativnim postupcima za privremeni smještaj ili financijsku pomoć.
7Praćenje provedbe obnove
Koordiniramo sve aktivnosti i komuniciramo sa svim dionicima projekta u interesu suvlasnika.
8Primopredaja zgrade nakon završetka radova
Organiziramo formalno preuzimanje objekta i dovršimo završnu kontrolu kvalitete.
9Dodatne radnje po potrebi
Prema specifičnostima zgrade – od izbora dodatnih stručnjaka do rješavanja posebnih konstrukcijskih izazova.
Kontaktirajte nas!
Tu smo da vam pomognemo u svakom koraku obnove. Javite nam se i saznajte kako možemo olakšati i ubrzati proces za vašu zgradu.